ロイヤルアーク芦屋

  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,380万円
45.4万円/㎡
相場
3,833万円
51.5万円/㎡
2,159
3,275
4,391
5,508
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,391万円
44.0万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルアーク芦屋
3,380万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,380万円45.4万円5階 74.4㎡ 3LDK西
2026/05/085,980万円64.9万円8階 92.08㎡ 4LDK南
2026/04/287,980万円86.7万円8階 92.08㎡ 4LDK南
2025/07/314,580万円49.7万円7階 92.08㎡ 4LDK南
2025/07/224,580万円49.7万円7階 92.08㎡ 3LDK南
2025/05/043,880万円46.4万円2階 83.62㎡ 3SLDK南西
2025/04/103,880万円46.4万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2025/04/073,980万円47.6万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2025/03/104,680万円50.8万円7階 92.08㎡ 4LDK南
2025/02/144,080万円48.8万円2階 83.62㎡ 3LDK南西
2025/01/264,180万円50.0万円2階 83.62㎡ 3LDK南西
2024/12/244,880万円53.0万円7階 92.08㎡ 4LDK南
2024/09/294,980万円54.1万円7階 92.08㎡ 4LDK南
2024/05/242,980万円35.6万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2024/05/243,480万円45.2万円1階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/05/243,480万円39.6万円5階 87.82㎡ 3LDK南西
2024/02/243,798万円45.4万円2階 83.62㎡ 3LD南西
2024/02/203,280万円39.2万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2024/02/203,530万円42.2万円3階 83.62㎡ 3LDK南西
2024/02/153,898万円46.6万円2階 83.62㎡ 3LDK南西
2023/12/263,998万円47.8万円2階 83.62㎡ 3LDK南西
2023/12/263,480万円41.6万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2023/11/233,580万円46.5万円1階 76.95㎡ 3LDK南東
2023/10/274,098万円49.0万円2階 83.62㎡ 3LDK南西
2023/10/023,680万円47.8万円1階 76.95㎡ 3LDK南東
2023/08/254,480万円53.3万円6階 83.98㎡ 3LDK南
2023/08/253,680万円44.0万円2階 83.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ロイヤルアーク芦屋
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅18分 3,380万円45.4万円74.4㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年113戸RC
2026/01/25芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 2,480万円40.2万円61.7㎡1LDK5階 / 8階建 南東1997年68戸RC
2024/08/09ロイヤルアーク芦屋2
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅18分 3,780万円42.7万円88.43㎡4LDK5階 / 8階建 東1997年111戸RC
2025/05/28ロイヤル芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅12分 3,880万円53.6万円72.39㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年91戸RC
2025/01/12グランドメゾン芦屋岩園
芦屋市岩園町
芦屋駅16分 3,480万円50.2万円69.27㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年69戸RC
2026/05/26フィル・グリーン芦屋
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅13分 3,620万円42.5万円85.12㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年76戸RC
2023/08/09芦屋ハイツ翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅10分 3,750万円50.5万円74.28㎡3LDK4階 / 8階建 西1998年112戸RC
2025/02/25エスペランサ芦屋
芦屋市楠町
芦屋駅6分 4,180万円52.2万円80.07㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1991年80戸RC
2025/12/07芦屋センチュリーマンション
芦屋市打出小槌町
打出駅4分 3,580万円53.2万円67.31㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年90戸SRC
2024/12/12芦屋パインクレスト
芦屋市春日町
打出駅6分 3,380万円48.0万円70.45㎡1SLDK2階 / 12階建 南東1999年90戸SRC
2023/09/25ラ・アセーラ芦屋
芦屋市大東町
打出駅10分 2,899万円43.7万円66.29㎡3LDK1階 / 8階建 南東1998年136戸RC
2026/05/21ファミール芦屋東東棟
芦屋市南宮町
打出駅12分 4,180万円52.2万円80.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年105戸RC
2025/01/30ファミール芦屋東
芦屋市南宮町
打出駅10分 2,750万円34.4万円80.02㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、芦屋市では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は芦屋市の平均と比較して25.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
芦屋市
61.1万円/㎡
前年比+42.8%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク芦屋
所在地兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩18分
築年月1995年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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